Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bad Langensalza

Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen
Bundesland
Thüringen
Landkreis
Unstrut-Hainich-Kreis
Einwohner
17.157 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
99947
Vorwahlen
03603036041 (Klettstedt)036042 (Nägelstedt)
Adresse der Stadtverwaltung
Marktstr. 1, 99947 Bad Langensalza
Marktstr. 1, 99947 Bad Langensalza 99947 Bad Langensalza Thüringen DE
Website
badlangensalza.de
Gemeinde Bad Langensalza – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Feldhamster verhindern Baupläne für ein neues Wohngebiet im Nordwesten von Bad Langensalza. Sieben Hamsterbaue am Homburger Weg wurden entdeckt, was die Pläne für 25 Grundstücke stoppt. Der Feldhamster ist streng geschützt und darf nicht gestört werden. Es gibt zwei Möglichkeiten: den Feldhamster umsiedeln oder die Pläne an einer anderen Stelle entwickeln. Die Unterlagen zum Bebauungsplan werden angepasst und im nächsten Bauausschuss vorgestellt.

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung
Bebauungsplan Bad Langensalza
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Bad Langensalza online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Bad Langensalza online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.